投資用整棟電梯大樓、時隔六個月首次下跌

健美家株式會社於4月2日公佈2020年3月收租物件市場動向。主要統計該公司健美家網站所登錄銷售中住宅用途的收租物件(區分大樓、整棟公寓、整棟大樓)

全國區分收租物件平均總價為1,498万円（前月比-3.91％），表面投報7.59%(前月比+0.03％)

整棟公寓平均總價為6,595万円（前月比+2.89%），歷經3個月始反轉上昇。表面投報率8.65%(前月比-0.13%)，連續2個月下跌。

整棟收租型電梯大樓平均總價為1億5,785万円（前月比-0.27%）、時隔6個月開始下跌。表面投報率為8.35%（前月比-0.07%）

全体サマリ利回り・価格の推移（登録）↓

摘錄自2020.04.2 R.E.port新聞

註：

1.統計資料為全國平均資料不代表某一地區投報率或總價

2.健美家為專門搜尋收租投報物件，上面不乏高投報物件，有興趣可以上網看看，但要留意高投報物件背後的風險與空屋率。若有看到物件需要互動，歡迎隨時來訊洽詢或留言喔！

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